Projectontwikkelaar Caaap wil volgens de verklarende nota bij de aanvraag het voormalige hotel Het Pannenhuis aan de Zandstraat 2 in Sint-Andries volledig afbreken en er een studentenhuis met 128 kamers bouwen. De aanvraag voor een omgevingsvergunning ligt sinds zaterdag 26 september in openbaar onderzoek. Tot en met zondag 25 oktober kan iedereen er bezwaar tegen indienen.
Het Pannenhuis staat op de hoek van de Zandstraat, de Hogeweg en de Gistelse Steenweg. De villa werd gebouwd in de jaren 1940-1950 en werd in december 1974 een hotel-restaurant. De villa staat als vastgesteld bouwkundig erfgoed in de inventaris van Onroerend Erfgoed, onder de naam ‘Villa’ (ID 75126). De aanvraag voorziet de volledige sloop van de bestaande bebouwing. Begin september trok het Afrofeest nog een heel weekend naar Het Pannenhuis.
Kamers van 12 tot 23 vierkante meter
Volgens de aanvraag komt er een nieuwbouw met 128 studentenkamers, waarvan een kamer voor twee personen, en een studio voor een conciërge. De kamers zijn tussen 12 en 23 vierkante meter groot. De studenten wonen in leefgroepen en delen per groep een leefruimte, een keuken en het sanitair. In het hele gebouw zijn er 9 keukens, 19 badkamers en 37 toiletten. In de verklarende nota bij de aanvraag is sprake van ‘basiskamers’, die zo betaalbaar mogelijk moeten blijven.
Het gebouw wordt 12,71 meter hoog en krijgt een houten gevel. De bovenste bouwlaag springt terug aan de kant van de Gistelse Steenweg en de Hogeweg. Op het terrein komen 10 parkeerplaatsen voor auto’s en 174 fietsparkeerplaatsen, waarvan 150 in een overdekte stalling. Voor het project gaan 24 bomen tegen de grond, waaronder negen leilindes. De beeldbepalende bomen blijven volgens de aanvraag staan.
Het is al de tweede versie van het plan. Midden augustus vroeg de stad Brugge de ontwikkelaar om de aanvraag aan te passen. Op 16 september verklaarde de stad het dossier volledig.
Bezwaar kan tot en met 25 oktober
Het volledige dossier, met plannen, een erfgoedstudie en een mobiliteitstoets, staat online op het omgevingsloket van de Vlaamse overheid onder projectnummer 2026078934. Daar kan je tijdens het openbaar onderzoek ook meteen online een bezwaarschrift indienen, via de knop ‘Ik wens een bezwaarschrift aan te maken’. Wie liever schrijft, stuurt een gewone of aangetekende brief naar het college van burgemeester en schepenen van Brugge. Vermeld daarin het projectnummer en zorg dat het bezwaar uiterlijk op 25 oktober binnen is.
De stad vroeg advies aan acht instanties, onder meer aan de erfgoeddienst Raakvlak, Farys en het Agentschap Wegen en Verkeer. Drie adviezen zijn al binnen: de brandweerzone en Wyre gaven een gunstig advies, Fluvius een gedeeltelijk gunstig advies. Het stadsbestuur van Brugge is bevoegd voor de vergunning. De uiterste beslissingsdatum is woensdag 30 december.
Meer nieuws uit Brugge? Volg Lokaal Nieuws Brugge op Facebook.
