Volgens vastgoedkantoor Alex Dewulf op de Koningslaan in Knokke-Heist verkocht het kantoor in de zomer van 2026 meer vastgoed dan tijdens de zomers van de voorbije jaren. Vooral in het hogere segment bleven er volgens hen voldoende deals, met prijzen die stabiel tot licht stijgend zouden zijn.
Dat beeld deelt Alex Dewulf – Wonen in Knokke niet zomaar door naar de hele markt. Uit een rondvraag bij collega’s en notarissen blijkt volgens het kantoor eerder wat minder transacties overall. Minder deals betekenen volgens hen echter niet automatisch lagere prijzen: de markt kan vertragen terwijl sterke panden hun waarde houden.
De markt is volgens Alex Dewulf selectiever geworden. Kwaliteit, ligging en een “juste prix” tellen zwaarder. Een doorsnee eigendom met een te ambitieuze vraagprijs blijft langer te koop. Hogere rente en kritischer kopers wegen mee, terwijl schaarste op prime plekken in Knokke en Het Zoute volgens hen nog altijd als veilige haven speelt.
Zo werkt de Knokse markt vandaag volgens het kantoor: niet één tempo voor iedereen. Correct geprijsde panden op sterke locaties blijven doorstromen; wie te hoog inzet zonder dat kwaliteit en ligging meegaan, wacht langer. Voor kopers in Knokke-Heist betekent dat meer ruimte om te vergelijken — en voor verkopers dat het “juste prix” het verschil maakt tussen een snelle deal en maanden leegstand.
