De examens zijn achter de rug, tenzij je herexamens hebt natuurlijk. Voor heel wat studenten uit de kuststreek begint nu de zoektocht naar een veilig en geschikt kot in Gent, Leuven, Kortrijk of Antwerpen. Sinds 2025 kan het Vlaams Kotlabel helpen om studentenkamers te vergelijken.
Een betaalbare huurprijs blijft belangrijk, maar ook de veiligheid en woonkwaliteit verdienen aandacht. Het label geeft studenten en ouders meer informatie voordat ze een huurovereenkomst aangaan.
Wat controleert het Vlaams Kotlabel?
Gemeenten kunnen het Vlaams Kotlabel toekennen aan studentenkoten die aan een aantal voorwaarden voldoen. Niet elke gemeente gebruikt het systeem. Slechts in enkele gemeenten is het label verplicht.
Een verhuurder kan het label aanvragen om aan te tonen dat het kot voldoet aan de regels rond woonkwaliteit, brandveiligheid en vergunningen. De gemeente kan daar nog eigen voorwaarden aan toevoegen.
Een kot met het label beschikt om te beginnen over een conformiteitsattest. Dat bevestigt dat de kamer of studio voldoet aan de basisnormen voor veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit. Sommige gemeenten leggen extra normen op voor studentenkamers.
Ook de brandveiligheid krijgt een aparte controle. Het kot moet beschikken over een positief attest van de brandweer of van een brandtoezichter die door de burgemeester werd aangeduid.
Daarnaast kijkt de gemeente na of de juiste vergunningen aanwezig zijn. Dat is onder meer van belang wanneer een woning werd opgedeeld in verschillende studentenkamers, appartementen of studio’s.
Een gemeente kan bijkomende eisen stellen, bijvoorbeeld rond het EPC-label. De precieze voorwaarden kunnen daardoor verschillen van stad tot stad.
Eerst controleren, daarna vergelijken
Studenten uit de kustregio die een veilig en geschikt kot zoeken, controleren het best eerst of de betrokken studentenstad met het Vlaams Kotlabel werkt. Op Vlaanderen.be staat een overzicht van de deelnemende gemeenten. Daar is ook te zien waar het label verplicht is.
Vervolgens kan het adres van het kot worden ingevoerd in de online zoekmodule. Die toont welke informatie over het kotlabel beschikbaar is.
Verschijnt er geen label? Dat betekent niet automatisch dat het kot onveilig is of onvoldoende kwaliteit biedt. Mogelijk heeft de verhuurder geen aanvraag ingediend, gebruikt de gemeente het systeem niet of loopt de behandeling van de aanvraag nog.
Na een volledig afgeronde aanvraag en controle verschijnt de informatie online. Wanneer een kot niet aan alle voorwaarden voldoet, wordt dat eveneens vermeld.
Kijk verder dan de huurprijs
Voor kuststudenten betekent studeren in een andere stad vaak dat ze op afstand een kamer moeten kiezen. Ook ouders helpen geregeld mee met zoeken en vergelijken. Het Vlaams Kotlabel biedt daarbij een extra controlepunt, maar alleen in gemeenten die ermee werken.
Wie verschillende kamers bezoekt, doet er daarom goed aan niet alleen naar de huurprijs te kijken. Controleer ook het label en de beschikbare informatie over woonkwaliteit, brandveiligheid en vergunningen. Zo wordt de kans groter dat de zoektocht eindigt bij een geschikt kot voor het volgende academiejaar.
Zoek het kot op via de online zoekmodule.
