Voor het uitbreidingsproject van de Polderparel in Westkapelle was er een vraag van raadslid Nack Wenmaeckers (Gemeentebelangen) vover Vooral de toegang voor hulpdiensten, het aantal parkeerplaatsen en de doorgang voor fietsers en wandelaars kwamen aan bod tijdens de eerdere vergadering.
Voor bewoners, bezoekers en personeel van Polderparel was volgens het raadslid vooral duidelijkheid nodig over wat er rond de site verandert. Volgens de burgemeester Cathy Coudyser (Inzicht) kunnen hulpdiensten langs beide kanten door. Een definitieve omgevingsvergunning kan volgens haar ook niet zonder positief advies van de brandweer.
Wat er rond Polderparel verandert
In deze zone komt een verbinding tussen de Dorpsstraat en de huidige parking van het woonzorgcentrum. Een deel van de grond wordt kosteloos overgedragen aan de gemeente. Dat stuk is bedoeld voor openbaar groen en een wadi.
Niet alles wordt openbaar domein. Het deel van de Dorpsstraat richting het openbaar groen blijft privé, omdat daaronder een ondergrondse parking ligt. Wel krijgt die doorgang volgens de toelichting een openbaar karakter. Fietsers en voetgangers zullen er dus door kunnen.
Impact voor bewoners en bezoekers
Rond Polderparel verdwijnen parkeerplaatsen. In de bespreking werd verwezen naar een daling van dertien naar negen plaatsen. Er wordt ook gewerkt aan een ontwerp voor parking aan de kant van het oude woonzorgcentrum, voor bezoekers en personeel. Daarover is volgens de burgemeester nog geen beslissing genomen.
Ook voor de woningen in de Westkapellestraat verandert er iets. Een nieuw stuk toegangsweg, in de vorm van een elleboog, moet de verbinding maken met het projectgebied en de ondergrondse parking voor veertig woningen. Daardoor kunnen bestaande woningen langs de achterkant ontsloten worden. Bewoners zouden daar eventueel een garage kunnen bouwen en via die kant in en uit de verkaveling rijden.
Erfdienstbaarheid wordt nog uitgewerkt
De aanleg van dat stuk gebeurt op grond van AGSO. De kosten worden verdeeld tussen AGSO en de projectontwikkelaar. Beide partijen nemen elk de helft op zich.
Voor de toegang komt er nog een erfdienstbaarheid tussen AGSO en de projectontwikkelaar. Die moet klaar zijn voor de omgevingsvergunningsaanvraag definitief kan worden goedgekeurd.
Er kwam ook een vraag of Het Dak nog bij een stuk van de grond betrokken is. De burgemeester gaf aan dat volgens zijn informatie alleen AGSO betrokken is bij het plangebied, maar dat dit nog wordt nagekeken.
De verdere uitwerking moet vooral duidelijk maken hoe de site rond Polderparel bereikbaar blijft voor hulpdiensten, bewoners, bezoekers en personeel.
