Project voor tweede golf in Knokke-Heist krijgt nieuwe eigenaars

Het dossier rond de tweede golf in Knokke-Heist gaat een nieuwe fase in. Volgens een mededeling heeft een consortium van lokale investeerders een akkoord bereikt over de aankoop van de gronden die nodig zijn voor het project, dat eerder door Ghelamco werd voorbereid.

In de mededeling staat dat het consortium de verdere realisatie van het project wil opnemen en de komende maanden met de betrokken instanties de volgende stappen wil zetten. Een concrete timing voor die verdere uitwerking wordt niet gegeven.

Nieuwe fase in langlopend dossier

Volgens de tekst bouwt het consortium voort op het voorbereidende werk dat Ghelamco eerder deed rond de gronden en het dossier. De ontwikkeling zou gebeuren binnen het gRUP Tweede Golf en Stadsrandbos en rekening moeten houden met opmerkingen en bezwaren uit eerdere openbare onderzoeken.

Het investeerdersconsortium bestaat volgens het persbericht uit vertegenwoordigers van Pallen-Wedevelop, Huysman, Heem Invest, De Voorkant, de familie Faas en de familie Taffeiren-Rocher.

Polderlandschap en Putten van Dujardin nadrukkelijk genoemd

In het persbericht wordt expliciet gesteld dat bij de verdere uitwerking aandacht moet gaan naar het polderlandschap en naar de Putten van Dujardin. Die twee elementen worden naar voren geschoven als belangrijke aandachtspunten binnen het projectgebied.

Voor inwoners van Knokke-Heist is vooral van belang dat het om een dossier gaat dat opnieuw in beweging komt, maar waarvan de concrete invulling nog verder moet worden uitgewerkt. Welke impact dat later precies zal hebben op de omgeving, mobiliteit of recreatie, wordt in de mededeling niet verduidelijkt.

Nog geen extra details

Peter Taffeiren liet ondertussen aan onze redactie weten dat zowel het investeerdersconsortium als Ghelamco buiten de informatie in de mededeling geen verdere commentaar zullen geven. Daarmee blijft het voorlopig bij de aankondiging van de overname en de belofte dat het dossier de komende maanden verder wordt opgenomen.

Het consortium van lokale investeerders heeft, via bemiddeling van Agence Pallen, een overeenkomst bereikt over de aankoop van de gronden die noodzakelijk zijn voor de realisatie van de tweede golf in Knokke-Heist. Ghelamco nam destijds het initiatief voor het project en werkte gedurende vele jaren aan de verwerving van de gronden en de voorbereiding van het dossier. Daarmee werd een solide basis gelegd voor een project dat nu een nieuwe fase ingaat, waarbij het consortium de verdere realisatie op zich zal nemen.
De ambitie om Knokke-Heist te voorzien van een tweede golfterrein gaat terug op de visie van wijlen burgemeester Leopold Lippens. Deze ambitie kreeg concrete vorm dankzij de visie, het pionierswerk en de tomeloze inzet van ondernemer Paul Gheysens en Ghelamco. Onder leiding van Paul Gheysens werd gedurende vele jaren gewerkt aan het samenbrengen van de noodzakelijke gronden en het creëren van de randvoorwaarden om dit uitzonderlijke project mogelijk te maken.

Het consortium van investeerders zal de volgende fase van het project opnemen en de komende maanden, in overleg met de betrokken instanties, de verdere stappen zetten met het oog op de realisatie. Ghelamco blijft trots op de rol die het heeft gespeeld als initiatiefnemer en structurerende partij in de totstandkoming van dit dossier en wenst het consortium alle succes toe bij de verdere uitwerking.

De ontwikkeling zal gebeuren in overeenstemming met de geldende regelgeving, in het bijzonder het gRUP Tweede Golf en Stadsrandbos. Daarbij zal rekening worden gehouden met de opmerkingen en bezwaren die tijdens eerdere openbare onderzoeken naar voren zijn gekomen.

Bij de uitwerking van het project zal bijzondere aandacht uitgaan naar het respect voor het polderlandschap en het vrijwaren van de Putten van Dujardin, twee belangrijke elementen binnen het projectgebied. Deze aanpak vormt de basis van een nieuw ontwikkelde ontwerpvisie van Arcas Architects.

Er wordt benadrukt dat de eerdere tussenkomsten van Peter Taffeiren, telkens vertrokken vanuit bezorgdheid voor het polderlandschap en de Putten van Dujardin, binnen het kader van het gRUP. Vandaag is de cirkel rond. Het investeerders-consortium zal deze aandachtspunten van bij de start mee verankeren in de uitwerking, zodat de tweede golf maximaal aansluit bij de eigenheid van het polderlandschap en de Putten van Dujardin.
Het consortium bestaat uit de familie Van Hoorebeke van de groep Pallen-Wedevelop, de familie Huysman van de groep Huysman, Johan Heemeryck van de groep Heem Invest, de familie Vandenabeele van de groep De Voorkant, de familie Faas – hoteliers Cadzand – en de familie Taffeiren-Rocher van de groep Taffeiren Projects.

Met de tweede golf wil het consortium bijdragen aan een bredere visie op Knokke-Heist als hoogwaardige toeristische bestemming. Door het toeristisch aanbod verder te versterken kan het project bijdragen aan de positionering van de badstad als een kwalitatieve all-seasonbestemming voor recreatie en vrijetijdsbesteding, complementair aan de vele bestaande troeven van Knokke-Heist.